מחירי שכירות בבאר שבע
החציון בשכירות בבאר שבע הוא ₪2,725 לחודש - נמוך ב-50% מהחציון הארצי (₪5,419).
נתוני רשות המיסים, עודכנו 28-07-2025
חציון שכירות בבאר שבע לפי מספר חדרים
| חדרים | חציון חודשי | פער מחציון העיר |
|---|---|---|
| 1 חדרים | ₪1,802הערכה | −34% |
| 2 חדרים | ₪2,060הערכה | −24% |
| 3 חדרים | ₪2,575 | −6% |
| 4 חדרים | ₪3,450 | +27% |
| 5 חדרים | ₪5,124 | +88% |
| 6 חדרים | ₪3,991הערכה | +46% |
הנתונים הרשמיים מתפרסמים לדירות 3, 4 ו-5 חדרים. שאר השורות מסומנות כ"הערכה" ומחושבות מתוכן לפי יחסי המחירים המקובלים בשוק.
מגמת מחירי השכירות בבאר שבע
בין 3/2020 ל-6/2025 עלה החציון בבאר שבע מ-₪2,538 ל-₪2,700 - שינוי של 6%.
מגמת מחירי השכירות בבאר שבע
כלל הדירות בעיר, מול הממוצע הארצי
שכונות בבאר שבע
בבאר שבע יש נתונים ל-18 שכונות, עם פער של 189% בין היקרה לזולה. היקרה ביותר היא נאות לון (₪6,650).
שכונות בבאר שבע
חציון שכירות לכלל סוגי הדירות, מהיקר לזול
- נאות לון₪6,650
- אזור תעשיה₪5,050
- נווה נוי₪4,850
- ג₪2,300
14 שכונות נוספות בבאר שבע מחכות לך
הנתונים האלה נבנים ממי שמשתף. דקה אחת של הזנה אנונימית פותחת את הטבלה המלאה — וגם מראה לך איפה השכירות שלך עומדת מול השכונה שלך.
לשיתוף השכירות שלי ולפתיחת הטבלה100% אנונימי. ללא אימייל, ללא הרשמה.
משלמים יותר מהחציון בבאר שבע?
החציון הרשמי מבוסס על עסקאות מדווחות. שיתוף שכר הדירה שלכם, באנונימיות מלאה, עוזר לבנות תמונה מדויקת יותר עבור השוכר הבא.
לשיתוף השכירות שלי (30 שניות)שאלות נפוצות על שכירות בבאר שבע
- מה חציון השכירות בבאר שבע?
- החציון בשכירות בבאר שבע הוא ₪2,725 לחודש, לפי נתוני העסקאות המדווחות של רשות המיסים (עודכן 28-07-2025). זהו החציון לכלל סוגי הדירות בעיר.
- איך משתווה באר שבע לשאר הארץ?
- החציון הארצי הוא ₪5,419 לחודש. באר שבע עומדת על ₪2,725, כלומר פער של 50% מהחציון הארצי.
- כמה עולה דירת 3 חדרים בבאר שבע?
- חציון השכירות לדירת 3 חדרים בבאר שבע הוא ₪2,575 לחודש. פירוט מלא לפי מספר חדרים מופיע בטבלה בעמוד זה.
- מאיפה מגיעים הנתונים?
- הנתונים מבוססים על עסקאות שכירות מדווחות שמפרסמת רשות המיסים דרך אתר נדל"ן הממשלתי, ומעודכנים לגרסה 28-07-2025. אנחנו מוסיפים עליהם חישובי פערים והשוואות, ובמקביל אוספים נתונים ישירות משוכרים.
ערים נוספות
לכל העריםהנתונים בעמוד זה מבוססים על עסקאות שכירות מדווחות שמפרסמת רשות המיסים. הם משקפים את מה שדווח בפועל, ולא מחירי מודעות.