מחירי שכירות בתל אביב-יפו
החציון בשכירות בתל אביב-יפו הוא ₪7,750 לחודש - גבוה ב-43% מהחציון הארצי (₪5,419).
נתוני רשות המיסים, עודכנו 28-07-2025
חציון שכירות בתל אביב-יפו לפי מספר חדרים
| חדרים | חציון חודשי | פער מחציון העיר |
|---|---|---|
| 1 חדרים | ₪5,599הערכה | −28% |
| 2 חדרים | ₪6,399הערכה | −17% |
| 3 חדרים | ₪7,999 | +3% |
| 4 חדרים | ₪9,950 | +28% |
| 5 חדרים | ₪13,650 | +76% |
| 6 חדרים | ₪12,398הערכה | +60% |
הנתונים הרשמיים מתפרסמים לדירות 3, 4 ו-5 חדרים. שאר השורות מסומנות כ"הערכה" ומחושבות מתוכן לפי יחסי המחירים המקובלים בשוק.
מגמת מחירי השכירות בתל אביב-יפו
בין 3/2020 ל-6/2025 עלה החציון בתל אביב-יפו מ-₪5,112 ל-₪7,500 - שינוי של 47%.
מגמת מחירי השכירות בתל אביב-יפו
כלל הדירות בעיר, מול הממוצע הארצי
שכונות בתל אביב-יפו
בתל אביב-יפו יש נתונים ל-61 שכונות, עם פער של 226% בין היקרה לזולה. היקרה ביותר היא כוכב הצפון (₪14,000).
שכונות בתל אביב-יפו
חציון שכירות לכלל סוגי הדירות, מהיקר לזול
- כוכב הצפון₪14,000
- תל ברוך₪12,650
- נופי ים₪12,300
- התקווה₪4,300
57 שכונות נוספות בתל אביב-יפו מחכות לך
הנתונים האלה נבנים ממי שמשתף. דקה אחת של הזנה אנונימית פותחת את הטבלה המלאה — וגם מראה לך איפה השכירות שלך עומדת מול השכונה שלך.
לשיתוף השכירות שלי ולפתיחת הטבלה100% אנונימי. ללא אימייל, ללא הרשמה.
משלמים יותר מהחציון בתל אביב-יפו?
החציון הרשמי מבוסס על עסקאות מדווחות. שיתוף שכר הדירה שלכם, באנונימיות מלאה, עוזר לבנות תמונה מדויקת יותר עבור השוכר הבא.
לשיתוף השכירות שלי (30 שניות)שאלות נפוצות על שכירות בתל אביב-יפו
- מה חציון השכירות בתל אביב-יפו?
- החציון בשכירות בתל אביב-יפו הוא ₪7,750 לחודש, לפי נתוני העסקאות המדווחות של רשות המיסים (עודכן 28-07-2025). זהו החציון לכלל סוגי הדירות בעיר.
- איך משתווה תל אביב-יפו לשאר הארץ?
- החציון הארצי הוא ₪5,419 לחודש. תל אביב-יפו עומדת על ₪7,750, כלומר פער של 43% מהחציון הארצי.
- כמה עולה דירת 3 חדרים בתל אביב-יפו?
- חציון השכירות לדירת 3 חדרים בתל אביב-יפו הוא ₪7,999 לחודש. פירוט מלא לפי מספר חדרים מופיע בטבלה בעמוד זה.
- מאיפה מגיעים הנתונים?
- הנתונים מבוססים על עסקאות שכירות מדווחות שמפרסמת רשות המיסים דרך אתר נדל"ן הממשלתי, ומעודכנים לגרסה 28-07-2025. אנחנו מוסיפים עליהם חישובי פערים והשוואות, ובמקביל אוספים נתונים ישירות משוכרים.
ערים נוספות
לכל העריםהנתונים בעמוד זה מבוססים על עסקאות שכירות מדווחות שמפרסמת רשות המיסים. הם משקפים את מה שדווח בפועל, ולא מחירי מודעות.